您好，根据《关于住房公积金管理几个具体问题的通知》（建金管〔2006〕52号）文件，信访人所反映的“离岗退养”职工符合《国有企业富余职工安置规定》（国务院令第111号）规定“离岗退养”的，在未办理正式退休手续前，住房公积金问题自其劳动关系所在企业在确定“离岗退养”期间生活费时，根据具体情况予以考虑。
国有企业职工退出工作岗位休养是企业处理与职工劳动关系的一种形式，属于企业行为。2023-06-14
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请问：关于住房公积金管理几个具体问题的通知建金管〔2006〕52号二、关于国有企业“离岗退养”职工住房公积金问题 国有企业职工退出工作岗位休养（简称“离岗退养”）是企业处理与职工劳动关系的一种形式，属于企业行为。符合《国有企业富余职工安置规定》（国务院令第111号）规定“离岗退养”的职工，在未办理正式退休手续前，住房公积金问题由其劳动关系所在企业在确定“离岗退养”期间生活费时，根据具体情况予以考虑；办理正式退休手续后，按照退休人员相关规定执行。因企业漏缴公积金，公积金管理部门依据本条，认为根据具体情况予以考虑，就是企业可以不予考虑，不缴纳公积金。请问离岗退养人员公积金是必须缴还是可以考虑不缴。2023-05-31
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《城市商品房预售管理办法》第11条第2款就商品房预售款监管进行授权性规定：商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。
《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》（建房〔2022〕16号）第一部分规定了如下内容：市、县住房和城乡建设部门应当会同人民银行分支机构、银保监部门通过公开招标方式，综合商业银行资信状况、监管能力、服务水平等因素，确定能够承接商品房预售资金监管业务的商业银行。中标的商业银行，应当通过省、市、县住房和城乡建设部门门户网站予以公示。违反本意见相关规定的商业银行，不能继续作为监管银行。
请问应当如何理解两者之间的关系：1、应当理解为商品房预售款监管的具体办法房地产管理部门只能选择通过公开招标方式选择商业银行监管这种模式，不得再采取其他模式；2、房地产管理部门选择商业银行监管模式的，必须严格执行本意见，但仍可因地制宜地选择其他监管模式（如第三方机构监管、政府直接监管、国有独立非营利机构监管），只要其他监管模式符合国家现行的政策法规即可。2023-06-01
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按照《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》（建房〔2022〕16号），1.市、县住建部门会同人民银行分支机构、银保监部门通过公开招标方式，确定能够承揽商品房预售资金监管业务的商业银行。2.预售资金监管由市、县住房和城乡建设部门、房地产开发企业和商业银行签订预售资金三方监管协议，明确预售资金监管有关内容和各方责任。
我司工作人员已就上述答复意见与咨询人进行了交流。2023-06-14
问
2021年住房和城乡建设部等15部门发布了《关于加强县城绿色低碳建设的意见》规定严格限制县城民用建筑高度。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。县城新建住宅最高不超过18层（54米）。请问多层及以下比例是否可以在县城内按区域平衡，分片、分区总量进行控制，比如A片区均为多层、B片区均为18层，A片区多层建筑面积占AB两个片区总建筑面积的70%即可？还是需要在单宗土地内控制比例？
2023-05-30
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根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）第二条第二款规定，“一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔记不一致的，该电子证书无效”。2023-06-14
问
《城市建筑垃圾管理规定》第十五条“任何单位和个人不得随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾。”中的“随意”怎么理解？如果单位或个人在自己的土地上堆放建筑垃圾，且不影响市容环境，这种情况是否属于“随意堆放建筑垃圾”？2023-05-29
答
《城市建筑垃圾管理规定》（以下简称《规定》）第十五条“任何单位和个人不得随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾”，是指产生建筑垃圾的单位和个人应按照《规定》有关条款的要求，进行建筑垃圾收集、贮存、运输、处置等活动，不得违反《规定》有关要求。
对于建筑垃圾堆放问题，需咨询人进一步提供行为主体、行为目的、周边环境、场景条件等详细信息，再作解答。2023-06-14
问
《住房和城乡建设部等15部门关于加强县城绿色低碳建设的意见》（建村〔2021〕45号），第二条第四款，保护修复河湖缓冲带和河流自然弯曲度，不得以风雨廊桥等名义开发建设房屋。请问此处风雨廊桥是一个什么概念，桥上开发商业行为，作为商铺是否算作开发建设房屋。2023-05-29
答
《关于加强县城绿色低碳建设的意见》由我部联合水利部等相关部门制定。其中，“保护修复河湖缓冲带和河流自然弯曲度，不得以风雨廊桥等名义开发建设房屋”为水利部门提出的相关要求。具体问题建议咨询水利部门。2023-06-14
