《房地产经纪管理办法》第二十五条第八款的立法目的在于最大程度保障委托人的合法权益，防止提供经纪服务的房地产经纪机构和房地产经纪人员利用职务便利谋取私利而做出损害委托人权益的行为，该款中的“自己”指提供经纪服务的经纪人员。2022-06-01
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问
请问《房地产经纪管理办法》第25条第8款规定的房产经纪人和机构“禁止承购、承租自己提供经纪服务的房屋”中，经纪人承购自己提供经纪服务的房屋条文中的“自己”应当如何理解，是指该经纪人不能购买其本人承担经纪服务的房屋，还是指经纪人也不能购买所在经纪机构承担经纪服务的房屋？ 请予解答，感谢！2022-03-03
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问
关于绿色生态小区的建设和评价标准，住建部是否有统一的认定标准？还是授权各省市自行制定和明确？如果是授权各省市制定和受理评价，企业应向哪个部门申请绿色生态小区的评价受理？
2022-03-01
答
目前没有绿色生态小区的建设和评价相关国家标准。我部于2017年8月7日发布（2018年4月1日开始实施）国家标准《绿色生态城区评价标准》（GB/T 51255-2017）。部分省、自治区、直辖市制定了绿色生态小区相关的地方标准。
《中华人民共和国标准化法》第十三条规定地方标准由省、自治区、直辖市人民政府标准化行政主管部门制定；设区的市级人民政府标准化行政主管部门根据本行政区域的特殊需要，经所在地省、自治区、直辖市人民政府标准化行政主管部门批准，可以制定本行政区域的地方标准。有关具体问题建议咨询地方相关主管部门。2022-05-26
问
请问GB50016第3.1.2条说的危险性较大的生产部分是指的设备还是包括爆炸危险区？比如一个包装车间，如果按照设备占车间面积的话，是可以划为火灾危险性为丙类的，但是如果按爆炸危险区算的话，爆炸危险区的面积就要超过车间的5%，是不是就要划成火灾危险类别为乙类呀.2022-03-01
答
《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第3.1.1条规定生产的火灾危险性应根据生产中使用或产生的物质性质及其数量等因素划分，其类别表3.1.1确定。第3.1.2条规定了同一座厂房或厂房内任一防火分区内存在不同火灾危险性的生产时，厂房或防火分区内的生产火灾危险性类别的确定原则。2022-05-24
问
一个大的园区项目，总建筑面积分别为24万、16万平方米，规划审批与施工许可证审批为一期、二期项目，每个项目中包含很多单体，企业想将两期项目分别以单体项目申请消防验收，可不可以受理，不可以受理的依据是什么？2022-02-28
答
《建设工程消防审计审查验收暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号）第十六条规定申请消防设计审查应提交的材料，“依法需要办理建设工程规划许可的，应当提交建设工程规划许可文件”，建设单位申请特殊建设工程消防设计审查，消防设计文件应与建设工程规划许可文件相符；申请特殊建设工程消防验收，涉及消防的建设工程竣工图纸与经审查合格的消防设计文件相符。2022-05-19
问
依据公告-施工设备-龙门架、井架物料提升机：限制范围是“不得用于25米及以上的建设工程”，这个25米指的是建筑物的高度不超过25米 还是物料提升机的架体安装高度不超过25米？2022-02-21
答
公告中的限制范围是指建筑物的建成高度不超过25米。2022-05-17
