《房地产经纪管理办法》所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。2022-08-08
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问
《房地产经纪管理办法》第八条规定“设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。本办法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员，应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。”第九条规定：“国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。”目前已知房地产经纪人员的职业资格制度已改革为水平评价类制度，想请问《房地产经纪管理办法》第8条所指的“房地产经纪人员”，是特指通过职业资格考试的专业人员，还是泛指“专业人员+其他从业人员”呢？2022-07-15
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问
我司承接法院委托司法鉴定关于一个项目约10万平方关于定额工期天数的鉴定，我司查阅2016工期定额对外墙装饰有说明，但并未查询到其描述的依据垂直高度和外墙面展开面的方面数据，特此请教我司是否因根据装饰专业工程中等或高级中对应业态查询？感谢回复。 2022-07-11
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工期定额中的垂直高度和展开面积给出的是计算范围和计算方法；本定额的装饰工期包括室内和室外装饰，没有单独的室外工程工期建议数据。建议咨询人按照类似工程数据自行确定工期。2022-08-05
问
住建部关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（建科【2021】63号）中除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑… 请问：专业鉴定机构需要具备什么条件？2022-07-05
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《通知》中“专业机构”指房屋安全鉴定机构。2022-08-02
问
领导，您好！根据“住房和城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知”（建办质〔2018〕31号）文中“危险性较大的分部分项工程范围-第三项：起重吊装及起重机械安装拆卸工程-第2条：采用起重机械进行安装的工程。”请教：工厂内采用龙门吊、桁车吊运钢筋材料、预制构建等是否属于危大工程范围。2022-07-04
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根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》第三条，本规定所称危险性较大的分部分项工程，是指房屋建筑和市政基础设施工程在施工过程中，容易导致人员群死群伤或者造成重大经济损失的分部分项工程。您所描述的工厂内生产活动，不属于房屋市政工程施工活动。2022-08-01
问
对建办质【2018】31号提到的“混凝土模板支撑工程：搭设跨度超过18米及以上”中，请问搭设跨度如何定义？如采用满堂支架时，跨度是指满堂支架的总长度？还是柱与柱的净距？还是支架立杆之间的净距？2022-07-04
答
建办质【2018】31号文中“搭设跨度”应理解为混凝土模板支撑工程连续搭设范围所对应的结构跨度。2022-08-01
