根据《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）文件“总则”中要求：“取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法分包”；“设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担”。因此，总承包资质和专业承包资质不存在覆盖关系，只拥有施工总承包资质的企业不能承揽设有相应资质的专业工程。2017-07-26
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关于总包和分包的问题？2017-07-26
答
问
关于装修施工许可证是否可以自然人申请的问题？
2017-05-22
答
《中华人民共和国建筑法》第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照《中华人民共和国建筑法》释义关于本条的解释，建设单位，是指建设项目的投资者，既可以是法人，也可以是自然人。因此，限额以上的建筑工程，不论建设单位是法人还是自然人，都应当申请领取施工许可证。
2017-05-22
问
关于企业资质咨询的问题？2017-04-11
答
1.根据《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）文件“总则”中要求：“取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法分包”；“设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担”，因此，模板和脚手架专业承包企业和钢结构专业承包企业均不能签订劳务作业合同。
2.依据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）要求：“拆除作业按工程性质由具有相应资质类别的企业承担”，因此，钢结构工程专业承包企业可以承接钢结构拆除业务。
3.总承包资质、专业承包资质和劳务资质不存在覆盖关系，拥有施工总承包资质的企业不能承揽专业分包业务，专业承包资质不能承接劳务业务。承揽施工总承包、专业承包和劳务业务均需具有相应建筑业企业资质。2017-04-11
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关于国家标准《消防给水及消火栓系统技术规范》的公告？2017-03-02
答
我部2014年1月29日发布了《关于发布国家标准 <消防给水及消火栓系统技术规范> 的公告》（312号），在国家工程建设标准化信息网（www.ccsn.gov.cn）公开，内容附后。
住房城乡建设部关于发布国家标准《消防给水及消火栓系统技术规范》的公告
中华人民共和国住房和城乡建设部公告第312号
现批准《消防给水及消火栓系统技术规范》为国家标准，编号为GB50974-2014，自2014年10月1日起实施。其中，第4.1.5、4.1.6、4.3.4、4.3.8、4.3.9、4.3.11（1）、4.4.4、4.4.5、4.4.7、5.1.6（1、2、3）、5.1.8（1、2、3、4）、5.1.9（1、2、3）、5.1.12（1、2）、5.1.13（1、2、3、4）、5.2.4（1）、5.2.5、5.2.6（1、2）、5.3.2（1）、5.3.3（1）、5.4.1、5.4.2、5.5.9（1）、5.5.12、6.1.9（1）、6.2.5（1）、7.1.2、7.2.8、7.3.10、7.4.3、8.3.5、9.2.3、9.3.1、11.0.1（1）、11.0.2、11.0.5、11.0.7（1）、11.0.9、11.0.12、12.1.1、12.4.1（1）、13.2.1条（款）为强制性条文，必须严格执行。
本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出发行。
住房城乡建设部
2014年1月29日 2017-03-02
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关于《城镇房屋所有权登记暂行办法》存废问题？2017-01-12
答
关于《城镇房屋所有权登记暂行办法》存废问题，依据《关于公布住房和城乡建设部规范性文件清理目录的公告》（住房和城乡建设部公告 第894号）及废止或失效的规范性目录，目前该办法已废止、失效。2017-01-12
