按照有关规定，我部制发的设计资质证书，企业名称变更在我部办理，证书其他信息变更在省级住房和城乡建设主管部门办理。证书经济类型在省级住房和城乡建设主管部门变更后，如需更换正本，可在我部门户网站首页—政务服务平台—企业行政审批事项—建设工程设计企业—建设工程设计企业资质认定（变更-企业名称变更、增加副本、更换证书、遗失补办、注销资质）模块，点击“在线办理”，按照提示操作并选择“更换证书”办理。2021-01-08
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问
我公司由于注册资金和经济类型变更需要办理幕墙甲级设计资质证书的变更，副本已在所在省住房和城乡建设厅办理变更，但该资质证书正本上体现有经济类型，我们想变更正本上的经济类型，但我已拨打贵部所提供的咨询电话010-58934626已半月有余，一直未能联系上相关负责人员，请尽快给予我们如何变更设计资质正本的回复，急盼！2021-01-08
答
问
民法典第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 请问关于“业主参与表决”如何的具体操作，是否必须为业主参与书面表决，才能视为参与了业主大会，如果书面通知到业主未参与投票，是否可视同参与表决？2020-12-30
答
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第二款规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。另外，根据《中华人民共和国立法法》第四十五条规定：法律解释权属于全国人民代表大会常务委员会。关于《中华人民共和国民法典》第二百七十八条中“业主参与表决”如何认定的问题，建议向有权解释的部门咨询。2020-12-30
问
未办理施工许可擅自施工，罚款为工程合同价款1％－2％，请问这个工程合同价是指整个工程的合同价，还是违法部分的工程合同价？2020-12-22
答
工程合同价款应当依照各地住房和城乡建设主管部门依法核发此类建筑工程施工许可涵盖的工程建设内容而确定。2020-12-22
问
住房城乡建设部发布国家标准《电动汽车分散充电设施工程技术标准》，个人在既有建筑地下汽车库自有车位上安装一个充电桩是否需要满足6.1.5条中防火单元最大允许建筑面积1000平米的要求，非集中布置。2020-12-10
答
在既有建筑地下车库自有车位上安装的充电桩，应符合现行《电动汽车分散充电设施技术标准》定义的分散充电设施，并应符合该标准其他规定。其中，第6.1.5条对新建的汽车库内配建分散充电设施作出了规定，第6.1.6条对既有建筑内配建分散充电设施作出了规定。既有建筑的地下、半地下和高层汽车库内，未设置火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志的，不得配建分散充电设施。既有建筑的地下、半地下和高层汽车库内，已设置了火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志的，应根据实际情况，宜符合第6.1.5条规定，确保电动汽车充电安全。2020-12-10
问
请问1、住宅小区室外配套的绿化、燃气、电力设施、燃气管道的施工是否需要领取施工许可证，是否应包含在总的施工许可证内？2、厂房、商业综合体等公共建筑的室外配套工程经常不在规划许可证范围内，这些室外配套工程施工是否需要领取施工许可证？恳请予以答复，谢谢！2020-11-18
答
1．依据《建筑工程施工许可管理办法》，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。
2．依据《中华人民共和国建筑法》，申请领取施工许可证，应当具备的条件之一为“依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证”。2020-11-18
